Продаю новый дом, Минское ш, 70 км
#21
Отправлено 28 июня 2011 - 16:27
#22
Отправлено 28 июня 2011 - 16:38
#23
Отправлено 28 июня 2011 - 19:45
в субботу днем полтора часа тудаага, на дорогу до этого дома нужно закладывать часа 4 в пробке, которая на минке из-за активного строительства и расширения
поясняю:
цена дома не всегда складывается из его месторасположения
это как мерседес и жигули, много сходств, но разница очевидна
минка, кстати, активно строится и расширяется
#24
Отправлено 28 июня 2011 - 21:58
я две недели назад там ездил
#25
Отправлено 28 июня 2011 - 23:15
пример
цитата
Продам дом в д.Лобково Рузского района. Эл-во 40 кВт, скважина 85 м,огромный септик, Дом трехуровневый 259 кв м с подвалом 10 кв м: с мебелью
1 эт: гараж большой c подсобными помещениями, бойлерная, с/у, душ, веранда холодная;
2 эт: сруб из лафетника обложен кирпичом: 3 спальни, гостиная с камином, просторная кухня-столовая, туалет, веранда;
3 эт.: 3 комнаты без отопления. Крыша - мягкая кровля. Окна-стеклопакеты. Система очистки воды. Эл.генератор. Участок 30 соток.(возможно расширение) На участке плодовые деревья и ягодные кусты, теплица стеклянная, хоз блок, беседка 6х6 , баня 6х6 (парная, душ, комната отдыха), бассейн открытый 3х4. СРОЧНО.
Лес 50 м, Москва-река 300 м. В 3-х км пруд, Торг уместен
всего-то 10 800 тыс руб ~ $386 000
и участок поболее и дом тоже
где-то в 10 км от Дорохово
#26
Отправлено 28 июня 2011 - 23:32
просто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что
а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет
этот дом продается практически за себестоимость
Добавлено:
я очень удивлен вашему образу мышления
#27
Отправлено 29 июня 2011 - 00:12
никогда не учитывают картины целиком(Добавлено:
я очень удивлен вашему образу мышления
и так во всем
#28
Отправлено 29 июня 2011 - 07:54
так бы сразу и написал в описаниипросто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что
а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет
этот дом продается практически за себестоимость
а чего тогда так дорого
#29
Отправлено 29 июня 2011 - 08:00
мысли шире.потому что ни у кого здесь нет 850 000 долларов.
#30
Отправлено 29 июня 2011 - 08:28
а то в твоём доме таких сюрпризов обнаружиться не может? )) сказочник))просто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что
а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет
#31
Отправлено 29 июня 2011 - 09:25
в котором ты будешь знать все до последнего кирпича..
#32
Отправлено 29 июня 2011 - 09:25
#33
Отправлено 29 июня 2011 - 11:19
Ты будешь знать до последнего кирпичика, только если построишь его сам своими руками.за эти деньги лучше построить дом с нуля..
в котором ты будешь знать все до последнего кирпича..
Даже заключение технадзора никогда не может гарантировать, что строительство велось правильно на всех этапах.
Ещё не забывайте, что строительство такого дома с нуля, это примерно 6-7 месяцев с отделкой при наличии хороших мастеров, если дом из дерева, то ему ещё полгодика постоять нужно.
Давайте прикинем по-минимуму:
Участок 2 800 000р.
Коробка 7 500 000 - 8 000 000р.(если газосиликат)
Черновая и чистовая отделка - 4 500 000 - 5 500 000р.
Веранда - 1 500 000 - 2 000 000р.
Привести участок в божеский вид - 700 000 - 1 200 000р.
Я подразумеваю, что здесь всё-таки центральные коммуникации.
Не знаю, что там по забору, по ходу он есть тока вдоль улиц, но, если по периметру участка, то это ещё мулик точно.
Итого: 19 500 000р.
#34
Отправлено 29 июня 2011 - 11:36
это адовый ад - заниматься этим самому
CaMoKpyTka, и как ты оценил участок?
мне вот тоже надо, но я оценщиков нанимать буду
#35
Отправлено 29 июня 2011 - 11:48
да и вообще строительство это не для всех
это адовый ад - заниматься этим самому
CaMoKpyTka, и как ты оценил участок?
мне вот тоже надо, но я оценщиков нанимать буду
Посмотрел похожие предложения по участкам без подряда в той степи. Но опять же, очень много нюансов, вплоть до того, септик стоит или всё напрямик в ливнёвку уходит.
Скажи мне, где твой участок, что там есть и какова квадратура, а я те скажу скока он будет стоить, потом сравнишь с тем, что тебе оценщики насчитают.
#36
Отправлено 29 июня 2011 - 11:49
сколково
10 соток
#37
Отправлено 29 июня 2011 - 11:58
700-800тыс за сотку без коммуникаций
электричество+60тыс
вода+от 100тыс(в зависимости от почвы)
#38
Отправлено 29 июня 2011 - 12:04
#39
Отправлено 29 июня 2011 - 12:13
а причем тут Леди Кейт??? о_Оэто пиздец шикарный у тебя актив, продавай и отправляй леди кейт на казан, будь мужиком.
700-800тыс за сотку без коммуникаций
электричество+60тыс
вода+от 100тыс(в зависимости от почвы)
#40
Отправлено 29 июня 2011 - 12:15
ахахахахха)))))))) я -за!продавай и отправляй леди кейт на казан, будь мужиком.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных