Продаю новый дом, Минское ш, 70 км

почему-то никто не задаёт главный вопрос- из чего сделан дом и какие есть коммуникации?

потому что ни у кого здесь нет 850 000 долларов.

[quote name='Лёсик' post='363904' date='28.6.2011, 15:15']

[quote name='Shtaket' post='363864' date='28.6.2011, 13:14']

поясняю:

цена дома не всегда складывается из его месторасположения

это как мерседес и жигули, много сходств, но разница очевидна

минка, кстати, активно строится и расширяется

[/quote]

ага, на дорогу до этого дома нужно закладывать часа 4 в пробке, которая на минке из-за активного строительства и расширения

[/quote]

в субботу днем полтора часа туда

пиздишь, косой

я две недели назад там ездил

чё-то дорого - вот хорошее предложение

[url="http://www.avito.ru/items/dorohovo_dp_doma_dachi_kottedzhi_dom_259kv.m._67km_ot_mkad_minskoe_sh.lobkovo_30sot_31864378"]пример[/url]



цитата

Цитата:Продам дом в д.Лобково Рузского района. Эл-во 40 кВт, скважина 85 м,огромный септик, Дом трехуровневый 259 кв м с подвалом 10 кв м: с мебелью

1 эт: гараж большой c подсобными помещениями, бойлерная, с/у, душ, веранда холодная;

2 эт: сруб из лафетника обложен кирпичом: 3 спальни, гостиная с камином, просторная кухня-столовая, туалет, веранда;

3 эт.: 3 комнаты без отопления. Крыша - мягкая кровля. Окна-стеклопакеты. Система очистки воды. Эл.генератор. Участок 30 соток.(возможно расширение) На участке плодовые деревья и ягодные кусты, теплица стеклянная, хоз блок, беседка 6х6 , баня 6х6 (парная, душ, комната отдыха), бассейн открытый 3х4. СРОЧНО.

Лес 50 м, Москва-река 300 м. В 3-х км пруд, Торг уместен

всего-то 10 800 тыс руб ~ $386 000

и участок поболее и дом тоже



где-то в 10 км от Дорохово

а дом из соломы будет еще дешевле

просто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что

а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет

этот дом продается практически за себестоимость



Добавлено:

я очень удивлен вашему образу мышления

[quote name='Shtaket' post='363999' date='28.6.2011, 21:32']

Добавлено:

я очень удивлен вашему образу мышления

[/quote]

никогда не учитывают картины целиком(

и так во всем

[quote name='Shtaket' post='363999' date='28.6.2011, 23:32']

просто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что

а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет

этот дом продается практически за себестоимость

[/quote]

так бы сразу и написал в описании

а чего тогда так дорого

[quote name='jazzman' post='363914' date='28.6.2011, 16:38']

потому что ни у кого здесь нет 850 000 долларов.

[/quote]

мысли шире.

[quote name='Shtaket' post='363999']

просто при эксплуатации дома могут возникнуть множество вопросов, например вода весной в цокольном этаже или еще что

а еще сюрпризы могут проявиться через несколько лет

[/quote]

а то в твоём доме таких сюрпризов обнаружиться не может? )) сказочник))

за эти деньги лучше построить дом с нуля..

в котором ты будешь знать все до последнего кирпича..

совершенно верно

[quote name='info' post='364041' date='29.6.2011, 9:25']

за эти деньги лучше построить дом с нуля..

в котором ты будешь знать все до последнего кирпича..

[/quote]

Ты будешь знать до последнего кирпичика, только если построишь его сам своими руками.

Даже заключение технадзора никогда не может гарантировать, что строительство велось правильно на всех этапах.

Ещё не забывайте, что строительство такого дома с нуля, это примерно 6-7 месяцев с отделкой при наличии хороших мастеров, если дом из дерева, то ему ещё полгодика постоять нужно.



Давайте прикинем по-минимуму:

Участок 2 800 000р.

Коробка 7 500 000 - 8 000 000р.(если газосиликат)

Черновая и чистовая отделка - 4 500 000 - 5 500 000р.

Веранда - 1 500 000 - 2 000 000р.

Привести участок в божеский вид - 700 000 - 1 200 000р.



Я подразумеваю, что здесь всё-таки центральные коммуникации.

Не знаю, что там по забору, по ходу он есть тока вдоль улиц, но, если по периметру участка, то это ещё мулик точно.

Итого: 19 500 000р.

да и вообще строительство это не для всех

это адовый ад - заниматься этим самому



CaMoKpyTka, и как ты оценил участок?

мне вот тоже надо, но я оценщиков нанимать буду

[quote name='уважаемый' post='364070' date='29.6.2011, 11:36']

да и вообще строительство это не для всех

это адовый ад - заниматься этим самому



CaMoKpyTka, и как ты оценил участок?

мне вот тоже надо, но я оценщиков нанимать буду

[/quote]



Посмотрел похожие предложения по участкам без подряда в той степи. Но опять же, очень много нюансов, вплоть до того, септик стоит или всё напрямик в ливнёвку уходит.



Скажи мне, где твой участок, что там есть и какова квадратура, а я те скажу скока он будет стоить, потом сравнишь с тем, что тебе оценщики насчитают.

мещерский поселок

сколково

10 соток

это пиздец шикарный у тебя актив, продавай и отправляй леди кейт на казан, будь мужиком.

700-800тыс за сотку без коммуникаций

электричество+60тыс

вода+от 100тыс(в зависимости от почвы)

а по какой базе ты предложения смотришь?

[quote name='CaMoKpyTka' post='364078' date='29.6.2011, 11:58']

это пиздец шикарный у тебя актив, продавай и отправляй леди кейт на казан, будь мужиком.

700-800тыс за сотку без коммуникаций

электричество+60тыс

вода+от 100тыс(в зависимости от почвы)

[/quote]

а причем тут Леди Кейт??? о_О

[quote name='CaMoKpyTka' post='364078']

продавай и отправляй леди кейт на казан, будь мужиком.

[/quote]

ахахахахха)))))))) я -за!